1983〜1993年築, 専有面積74.02㎡〜94.02㎡の平均販売価格
埼玉県
34.2万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市中央区
45.3万円/㎡
前年比-6.9%
ライオンズマンション西与野
埼玉県さいたま市中央区上峰三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩16分
1988年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,132万円
37.3万円/㎡
1,770
2,678
3,586
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,586万円
31.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション西与野
2,580万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 84.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,580万円 | 30.7万円 | 6階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,380万円 | 37.8万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,680万円 | 31.9万円 | 6階 | 84.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 86.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,499万円 | 39.7万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,080万円 | 35.5万円 | 5階 | 86.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,590万円 | 41.2万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,699万円 | 42.9万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,790万円 | 44.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 47.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 49.0万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 50.6万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,880万円 | 29.9万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西与野 さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅16分 | 2,580万円 | 30.7万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅13分 | 2,899万円 | 42.7万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/27 | 与野本町第2ローヤルコーポ さいたま市中央区鈴谷八丁目 | 与野本町駅10分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.25㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2021/03/22 | ライオンズマンション与野本町第6 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅18分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/25 | ワコーレ与野本町 さいたま市中央区上峰一丁目 | 与野本町駅20分 | 2,450万円 | 32.3万円 | 75.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/23 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 3,500万円 | 44.9万円 | 78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/17 | コスモ与野本町アソート さいたま市中央区鈴谷六丁目 | 南与野駅9分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.59㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市中央区では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して32.2%割安です。